装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有.算工程量的软件就是画图,把建筑画进去,(CAD)所以用软件算结构的工程量很方便,而装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的
结算
(1)收集资料。主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同和协议书。
(2)工程量计算(包括增减项目),根据合同和定额规定计算工程量。
(3)进行套价(清单工程套价前要分类别工程取费),做好材料差价计算,清单的也许按合同,套用合同清单单价。
(4)清单工程计算措施费和其它费用。
(5)按规定取费,清单工程没有此项。
(6)按规定计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。
(7)合计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。
(8)有的工程需进行索赔,例好索赔原因,计算索索赔造价。
安装工程预算流程
(1)仔细看招标文件和预算图纸,看清单中有没有漏项的项目,知道哪些内容是要施工方做的,哪些是建设方另行分包的,哪些主材是甲供的,哪些材料是甲方认质认价的。对招标文件和图纸存在的问题(如清单的漏项、工程量相差太大等)向甲方提出,也得到书面回答。
(2)计算工程量,计算工程是按清单规范和定额规则进行计算,按楼层由下而上计算,这样不会漏层,好按定额的册数顺序和章节顺序计算,这样才会有条理。
(3)上机套价,按定额规定进行套价。
(4)按定额规定进行取费,一般分一、二、三,三个类别。
(5)输入主材单价。
(6)计算措施费。
(7)人工费调差。
(8)计算规费。
(9)计算税金。
(10)计算总价。
土建主要是算框架,算钢筋,混泥土,摸板,规范定额套价
装饰预算主要是算材料,项目比较小,都是清单报价套价,没有规范定额。一般铁构件,指栏杆、爬梯、预埋铁件、屋架等;套价按照金属结构构件拼装、安装。轻型钢架,壁厚也有10mm以上的板,但套价还是基本一样的.都是按照重量计算
管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时应采取下列措施:
1)加伸缩节:给水、喷洒加橡胶软接头;冷冻水加不锈钢软接头
支架位置正确,应埋设平整牢固:
1)设备、附件应设吊架、支架、托架
2)末端、弯头、三通
3)按规范间距均分排布(注:喷洒末端应作防晃支架
固定支架与管道接触应牢靠严密。
滑动支架、滑拖和滑槽应留有3-5m间隙。
无热伸缩的管道吊架吊杆应垂直安装,有热伸长管道吊架吊杆应向热膨胀方向反向偏向。
固定在建筑构筑物上的管道支吊架不影响结构安全。