招标代理服务费按国家发展改革委发改价格(2011)534号文《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》相关规定计列。
严格执行有关规定在编制造价时,严格按照交通部的造价编制办法和河北省的补充规定编制,根据各市的具体情况以及相关的法律法规,各交通局要做补充规定,这些补充规定在搞造价之前必须在软件系统中准确地建立起来,使编制的造价更符合实际。
百色工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据百色工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与百色定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
项目工程的竣工运算是项目建设的后一个程序,建设项目经相关质量验收部门进行审核,审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算,首先要收集竣工验收所需要的相关资料,除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要,其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据,竣工单位都要及时收集整理[4]。施工单位在确保资料完整的情况下,应该仔细的核算工程支出,遵循实事求是的原则,保护自身的利益不受侵犯。另外,工程施工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计划完成目标或者是出现的安全事故,施工单位应该广泛收集有效证据,得到应有的赔偿,减少不必要的成本支出,降低工程造价。
造价工程师确保不突破总投资限额对工程变更严必须格检查,在施工中有工程变更问题例如由于设计失误或不可预见的工程事故导致这类事件的发生。因此,在很大程度上,施工阶段的投资控制关键就是工程变更控制。造价工程师必须严格进行的技术和经济分析仔细检查工程量清单和工程变更价格的估计根据工程变更内容进行认真严格的审核,,规范工程的变更,实现了事前控制,主动监测,确保投资控制的工程变更更有效。
工程变更是在工程施工过程中遇到工程实际情况与建设单位提供的图纸不符、当前市场供应的材料不符合设计要求或现场施工时因其他原因而造成的施工不符合设计要求,进而导致工程发生变化的情况。一般情况下,变更在技术上是合理的,但工程预算人员也应全面考虑,对工程变更进行经济核算,向工程负责人及时提供分析意见,便于工程负责人采取合理的工程措施。
百色做工程造价的管理方法砼构件浇筑完毕后,应及时进行覆盖,保温养护控制薄弱环节,分层振捣,尤其是柱及剪力墙根部,为防止烂根,浇注前先浇同标号砂浆或同配比减半的石子5-10cm厚;砼浇注完毕初凝后,盖草袋子浇水养生,尤其是抗渗砼,必须保证不发生干缩裂缝;
在工程项目的设计过程当中,应当尽可能地选用竞争性招标的方式,与此同时还应当建立招评标小组。在对工程项目进行评标之前,应当首先初步了解项目概算,对投资控制真正的做到心中有数,制定出科学的评标标准和标底;然后对承包商的报价进行详尽的分析,对工程项目的价格、工程量大小以及质量等诸多方面的因素进行综合性的比较,终选择出佳化的施工方案与承包商;通过一系列的有效谈判来争取可行、有利的合同项目条款,以从根本上对自身的利益加以维护,大限度的减少或者避免变更损失的发生。
社会主义市场经济下的造价是动态变化的,我们要掌握这种变化规律,不断调整造价,使其适应经济市场的变化,为工程项目实施起指导作用。工程造价管理的优化措施通过测算完工工程的经济指标,进而对合理的工程投资估算指标和设计概算进行确定;
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