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余姚做工程造价的基本条件
品牌1: 工程造价
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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在电力工程造价预算管理中,预算管理人员所使用的预算方法存在一定滞后性,造成工程造价预算性下降,从而引起严重误差现象。

基础长度计算:外墙按照外墙中心线计算,内墙按照内墙基础净长度计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分,以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层以及单个体积在0.3m2以内的孔洞所占体积不予以扣除。基础断面积的计算公式为:S=基础厚×基础高+大放脚增加面积=基础墙墙厚×(基础高度+折加高度)计算墙体时,应当扣除墙体上的门窗洞口、过人洞、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁和暖气片等的体积。

余姚做工程造价的基本条件

工程处于设计准备阶段时,虽然设计单位在设计阶段进行了工程概算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。因此,施工阶段设计变更的随意性较大。而目前因很多建设单位急于项目开工,且没有做好必要的准备,对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查没有严格把关,造成边施工边变更,有的项目一改再改,没有监督更改的必要性和合理性,对更改造成的损失没有相应的责任制约。而工程监理单位往往只注重施工阶段的质量和进度管理,很少介入投资决策分析。因此,施工企业应在满足建设方的要求和保证质量的前提下,结合工程施工的主、客观条件,对设计图纸进行认真会审,并提出积极的修改意见。在取得建设单位和设计单位的认可后修改有关图纸,同时,办理相关手续。对于结构复杂、施工难度高的工程项目,更要加倍认真地审查,根据施工规范、验评标准等有关技术资料,从方便施工、有利于加快施工进度、确保工程质量、降低资源消耗和增加工程收入等方面综合考虑,提出有科学根据的合理化建议,争取得到设计单位和建设单位的认可。施工人员应对拟定的施工方法、施工顺序、作业组织形式、机械设备选型、技术组织措施、质量保证措施和措施等认真分析,运用价值工程原理制订经济、合理、明确的施工方案。同时,优化已编制好的施工方案,这是降低成本的关键所在。对于同一工程项目,可同时从不同角度制订不同的施工方案,然后进行筛选,择优录用,以技术优势获取经济效益。预算人员应根据施工图纸、图纸会审纪要、技术人员编制的施工方案、施工企业与建设单位签订的施工合同编制工程预算,并在此基础上编制相应的计划成本,这样可帮助施工企业进行成本控制。在工程项目的实施过程中,由于设计、施工等方面的原因,常会出现工程量、材料和施工进度等的变化,导致工程费用改变。因此,应合理控制这些工程变更。

余姚工程造价编制依据设计图纸及批准的现行的造价定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等;当地现行的建设工程价格信息;余姚做工程造价的基本条件

余姚做工程造价的基本条件
市场价格受物价的影响。一个地方的物价高,工程的报价也会随之增高。反之,在一些物价低廉的地方,报价就会低。这里所说的物价是一个指数,而不是具体的价格。

截面尺寸:基础土10mm,柱梁墙+5mm,表面平整度8mm采用对拉钢片,确保砼工程不胀模,达到光滑平整严格按照技术质量交底实行计量、配比、搅拌砼,并按要求留置试块,以确保砼强度达到设计要求。

余姚做工程造价的基本条件

建筑工程的工程预算包括以下几个部分:投资估算、修正预算、设计预算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工结算。其中,属于建筑工程设计阶段的预算是投资估算、修正预算和设计预算,它们是做好工程预算管理的前提;属于建筑工程施工过程中的预算是施工预算和施工图预算,它们是做好工程预算管理的重中之重;属于建筑工程阶段竣工或全段竣工的预算是竣工结算和工程结算,它们是做好工程预算管理的目的所在。建筑工程能否有效顺利进行,与这几个阶段的工程预算有着莫大的关系,只有将这几种预算有机结合起来,协同合作,做好了工程预算的管理,并找到工程预算中的工作重难点,加以突破,才能实现建筑工程的有效顺利竣工。

余姚工程造价脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%做工程造价在公平竞争方面,统一量有利的;而价格则应该实现从目前的指导价到由市场决定价格为主的机制上的逐步过渡。造价管理人员在招标阶段除了要对工程造价具有的市场动态特征进行把握外,还要整合招标方式、合同条件、工程环境和工程实施等诸多因素进行综合考虑。

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