沧州做工程造价的环节工程造价控制指的是使用一定的诸如监督等手段有效控制过程施工的花费,实现工程花费总额在甲乙双方都认为合理的范围以内,终可以通过项目投资和工程施工获得大的经济利润。工程造价控制一方面是通过对工程造价的多次预算和评估实现对投资方的控制,另一方面是对具体施工提供劳务服务的承包商的控制。
理解图纸,相关人员需要在对图纸有全面掌握的前提下,才能做好概算和造价工作。图纸既包括平面图,还包括立体图,形式不同,呈现的问题也各不相同。造价工作开展之前,需要对图纸信息全面掌握,以明确建筑功能、规模、用料等特点,找出各施工工序之间关系,按照标注尺寸展开概算,确认成本控制方案的合理性;
沧州工程阶段性对造价的影响:
1、沧州建筑材料价差对预算的影响;
2、沧州工程造价定额政策性调价;
3、工程造价没有考虑现场签证;
4、工程预算没有特殊施工技术措施。
调整材料价格是指在编制过程中要注意不同地区、不同时期的材料价格可能与2000定额中采用的不同,在计算工程费用时要注意到两者之间的价差。
不合格的设备、材料要分开堆放和保管,并有明确标识,以防混用施工队驻点、临时材料、机具库房、材料堆放地,应清洁卫生、整齐,材料机具放置整齐并挂牌,明确责任人,不能阻塞交通。消防设备配置整全。
各专业工程的预算都需要根据不同类型的预算定额及相应的费用定额文件来进行编制,通常情况下,预算编制人员要熟悉定额中的每项内容,包括定额说明、操作程序、各子目的涵义以及工程量的计算规则、计算尺度等,同时还需要预算编制人员熟知各自专业工程的施工流程,甚至是每一个细节部分,不能坐在办公室仅凭借着施工图纸预算,要本着高度的责任心与严谨求实的态度,在计算工程量时严格要求自己,对于有疑问的地方深入施工现场,收集手资料,这样才能提高预算的精准度。
“价”即项目消耗量所对应的价格,包括人工、材料机械台班等的单价。量价分离就是基于“量”是相对稳定的,“价”是相对活跃的,即由政府有关部门统一项目划分,统一消耗定额,统一计算规则,只要设计方案一经确定,根据设计图纸计算的物理量和相应定额消耗所测算的物化劳动和活劳动的总量,是相对固定和不变的,而消耗量对应的价则是随着采购时点的不同而随市场行情波动的。因此,要确保工程项目建筑安装工程费用的预算数与实际结算误差较小,就必须保持预算阶段消耗量的单价与实际结算单价一致(剔除时问价差),这也是避免工程建设出现“三超”现象的关键。门统一制定的工程量计算规则和消耗定额计算的消耗总量,按工程所在地市场物价水平测算的预算单价而确定工程预算总费用。
沧州工程造价编制具体步骤如下:
(1)准备资料。
(2)熟悉施工图纸,了解沧州施工现场。
(3)计算工程量。
(4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班jiguan857消耗量。
当出现设计变更的时候,管理人员必须要对变更的内容和改进的方案进行记录,为工程造价工作提供一个准确的依据。管理人员要站在全局的角度对工程项目施工进行管理,并且要充分的发挥自己的职能作用,达到施工过程造价控制的目的。
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