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侯马做工程造价-预算分析
品牌1: 工程造价
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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可按工程概、预算(包括设计变更增减预算)所附的人工工日、主要材料、施工机械台班用量以及主要设备数量,按有关主管部门定期发布的材料、设备预算价格、人工费及其执行时间,依据合同规定对已完成工程部分价差进行调整;次要的设备、材料区别不同类型的工程以价格指数调整。

项目经理部组建专门的质量管理组织机构和质保体系,并明确各级质量管理部门和人员的职责,健全质量管理制度,保证工程质量得到有效控制。加强员工的培训教育工作,定期组织学习现行国家及行业标准、施工验收规范、《输变电优质工程考核评定标准》和《输变电工程达标投产考核评定标准》等。

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在工程施工现场,施工人员、技术人员等管理人员在保证工程质量的前提下,应严格把控工程做法,做好工程变更,特别是做好工程变更中隐蔽工程的工程记录和计量记录,从而减少不必要的纠纷。预算人员在施工技术、资料等的记录均全面时,做出的预算应是贴近实际施工的预算文件。此外,项目中的人员要经常进行交流,保证信息的准确性和完整性,预算人员应及时进行工程变更的工程量计算,确保工程变更向盈利的方面变更。只有这样,才能提高工程的预算收入。对于在项目施工中出现的措施项目支出,一定要保留原始资料(纸质资料或监理资料),且要对其特征进行准确描述,这样在工程结算时才能有据可查、有理可依,才能保证施工企业在投标报价时的预期盈利,甚至可提高工程盈利。

侯马工程造价对定额合理套用流程:

1)直接套用侯马定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许侯马定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。

先看图纸说明,其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全,不足的图集通过什么渠道取得,是购买,还是向招标代理机构借用,不要等到现急用再现去搜集,影响审核的效率;再看图纸内容,图纸内容是否全在审核范围内,是否有此次不包括的项目,与提供的工程量清单仔细核对是否有丢项、落项,是否多做了招标范围之外的项目。

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为了提升工程项目产值的稳定性,保证建筑企业可以在市场上更加稳定的立足,企业对工程造价管理工作的重视程度得到了普遍的提升。工程造价是工程造价管理中的重点内容,只有通过合理的造价,企业才能对工程项目的资金使用情况有一个大致的概念,从而为工程造价管理工作的开展打下一个良好的基础。

土地征用及拆迁补偿费系指《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条列》及《中华人民共和国基本农田保护条列》等法律、法规的规定,为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用及拆迁补偿费等费用。包括土地补偿费、征用耕地安置补偿费、拆迁补偿费、复耕费、耕地开垦费及森林植被恢复费。

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预先查清工地附近可利用的医疗部门和急救站,保持适当联系预先查清工地附近可利用的交通工具,保持适当联系公司本部将定期、不定期地对施工现场进行安全巡查。项目经理部定期组织安全大检查,安监工程师每天进行现场巡查,发现隐患和暴露的问题及时纠正和处理。

总结土木工程施工及管理经验发现,大部分工程项目在建设后期阶段都会出现经费紧张的问题。当各施工团体的即时利益无法平衡时,往往会出现“压级压费”的现象,要求上级主管部门追加投资针对这种问题,若一方申请追加投资成功,就会引发大范围的混乱,导致整体施工成本大幅度提升。

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