销售和工程建设是房地产开发的两条主线，在建设期间需要各个部门紧密配合，缺一不可。在建设和配合方面建议：树立为工程服务的思想，加强部门协作，信息交流，第一时间将信息反馈到工程一线，避免索赔和影响工程进度；工程建设竣工阶段管理是难题，建议要重视合同签订和合同管理。尽量减少在工程建设中，特别是竣工扫尾阶段的扯皮和索赔；第三、要重视材料供应资源整合和管理，真正成为项目建设资源的组织者、整合者、使用者。建立、实施严密的材料、设备招投标制度新的一年中我们做好了克服困难迎接挑战的准备。在总经理室的领导和其他部门的精心配合下，我们部门全体员工将坚决执行公司的指示，出色的完成公司下达的各项指标工作，为公司快速发展做出应有的贡献。

为防止土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应该套砖基础还是砖墙定额项应该套用砖基础比较合适。因为它与有室内外高差的砖基础墙比较相类似，也是一侧是外露的墙体，另一侧是埋在土里起到挡土的作用。

建筑安装工程费（建安费详情请回顾往期内容）中的人工费：应按国家有关劳动工资政策、规定及定额人工费的组成内容调整。

松滋工程造价对定额合理套用流程：

1)直接套用松滋定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致，例如构件名称、强度等级、断面形式等； 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时，在允许松滋定额换算的范围内，可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价，如木门窗框料换算。

补充定额的编制要合理，并须经当地有关部门批准认可。套造价单价时，工程量的计算是工程造价的重要组成部份，是一项繁琐复杂的工作。工程量计算主要存在的问题为工程量计算错误及由于对工程量计算规则理解不同，造成工程量的错算、漏算、重复计算。

施工组织设计对造价的影响施工现场平面布置情况、施工工期、施工方法的选择和人工、机械配制、运输组织计划等几方面都是施工组织设计中的重要内容。这几方面组织设计与造价是相互依存，相互影响的。确切地说，造价的编制过程也是施工组织设计的过程，施工组织设计的施工计划决定着施工图造价，反过来，施工图造价又制约着施工组织设计。

对于使用材料品种较少而数量较大的工程，可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的反向价格指数进行调整。

松滋本地做工程造价》《结算书

造价价在直接费取费的项目里是参加取费的而指导价一般只是用来计算材差的，不可以参加取费。而定价，一般是指甲乙双方共同商定的一个价格，作为工程结算的材料价格，这种情况往往是由于甲方指定产品的品牌时出现。

公路工程预算的编制必须遵循公路工程建设程序，严格按照规章制度办事，从组织上要设专职机构，配备有关人员，包括编制工程预算人员（技术、财务、材料），并要有强有力的领导班子，才能做好公路工程预算的管理工作，达到预期的效果，以确保企业总体经营目标的实现。

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