社会主义市场经济下的造价是动态变化的,我们要掌握这种变化规律,不断调整造价,使其适应经济市场的变化,为工程项目实施起指导作用。工程造价管理的优化措施通过测算完工工程的经济指标,进而对合理的工程投资估算指标和设计概算进行确定;
施工机械使用费的调整:按规定允许调整的部分(如机械台班费中的燃料动力费、人工费、车船使用税及养路费)按有关主管部门规定执行。
随着市场经济的不断发展,应将物化劳动与活劳动区分开来,使造价费用结构变得更加简单、易操作,有利于企业用工制度改革,使我国建筑工程造价费用构成符合国际化的标准。工程造价定额是关系建筑安装产品的生产消耗、社会条件、生产力水平的数量关系。
怀化单位工程施工技术资料分为七类包括:
①建设工程综合管理资料;
②地基与基础工程;
③主体结构工程;
④建筑装饰装修工程;
⑤建筑屋面工程;
⑥竣工验收资料;
⑦竣工图。
若是采用市场价,要核实其真实性、可靠性;若是采用有权部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否按规定调整。对于造价信息中缺少的材料,再进行个别询价。 对措施项目清单的审核。措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
建设项目工程涉及管理资金较大,若前期缺乏造价管理,则可导致成本管理环节存在诸多漏洞。因此,需要建设企业强化造价管理,列出成本管控清单,对项目成本综合管控,保证造价管理质量,提升成本管理失效,发挥资源优势,为成本管控奠定基础,实现企业顺利发展目标。怀化做工程造价》《装饰预算预算的编制是一项系统性的工程,影响预算准确性的因素也是林林总总,但整体上可以归纳为以下几个方面:
怀化工程造价过程注意事项怀化预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现场进行实地测量;尤其对图纸未标注、规范无特别要求,现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。文明施工实施方案现场材料站应设在交通、通讯方便位置,消防设施齐全、平面布置合理,并有区域划分标志及责任人标志牌。库房和堆放场地清洁整齐,有标志牌、警示牌。材料按规格分类整齐堆放,并有明显的标识。
施工图预算与设计概算的项目划分、编制程序、费用构成、计算方法等都基本相同。施工图是工程实施的蓝图,对于工业建筑物的细部结构构造、尺少,设备及装置性材料的型号、规格都已明确,所以按此编制的施工图预算,较概算编制要精细。从实践表明,笔者认为对于编制工业建筑施工图预算的方法与设计概算的不同之处主要体现在以下几方面:
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