建筑工程预算是指在开工之前根据施工图纸和定额对施工中所需要消耗的人工、材料、机械以及其它管理费用的事先的概算,以便于对整个工程项目有宏观上的把握,并且在施工过程中也可以用预算来对造价进行管理和控制。建筑工程通常由多个分项专业工程(如土建、水暖、电气、消防、绿化等)构成,而工程预算的编制同样需要有明细的区分,预算越明细越有利于施工中对于造价的管理和监控。
两者是辩证统一的关系,是相辅相成的,在招投标工作中要严格认真审查施工组织设计是否与实际相符,避免中标后,在施工当中发生不该发生的变更,减少合同纠纷。通过几年工作体会,笔者感到编制一个准确造价是一门综合的学问,是一项复杂的系统工程。
在工程预算管理中,我们一般采取重点审查施工图预算环节,这就是所谓的重点审查法。对于那种工程量大而且造价也比较高的专案要加重审查力度。这种工程量大或者造价比较高的工程,往往与建筑的材料有着莫大的关系。从当前来看,国家的建筑材料市场之间经常打价格战,总是喜欢把眼光瞄准那些建筑大工程,尤其是在土木工程的建设上。基于此,施工单位必须及时准确地掌握建筑市场的基本情况,对于个别造价比较高的专案一定要做到“明察秋毫”,检查其详尽的财务报表,并把好建筑材料的品质关。
晋城工程造价编制依据设计图纸及批准的现行的造价定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等;当地现行的建设工程价格信息;晋城做工程造价》《预算统计
根据笔者从事多年工程概预算编制和合同管理工作的经验,首先简要地概括了钢结构工程预算的定义及其作用,阐明预算编制在钢结构工程项目建设中的重要性。结合钢结构工程的特点,从预算编制前的准备工作、熟悉施工图纸,掌握计算工程量和套用定额单价、审核工作、动态管理和预算人员的业务水平等两方面,提出了提高钢结构工程预算编制质量的具体措施,并指出了在钢结构工程预算编制过程中应注意的问题,以保证钢结构工程建设的工程造价得到有效的控制,提高社会和经济效益。
在编制时,应考虑设计多个可行的方案,然后对各个方案分别进行技术经济分析,选择其中计算造价完善、经济造价合理的方案,同时考虑其他投标人对该方案采纳的可能性或可能采取的其他方案,通过比较获得造价后方案。(三)熟悉施工图纸,掌握工程量计算和定额套用、清单计价规则。
工程施工管理主要服务于工程项目的整体利益和施工企业本身的利益。施工企业在施工时,主要按照施工现场技术人员给出的技术方案施工,而技术方案来源于施工组织设计。施工组织设计是用以组织工程施工的指导性文件,提供了各阶段的施工准备工作内容,可协调施工过程中各施工单位、工种、资源之间的相互关系。
晋城工程造价脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%做工程造价设计变更是使工程造价提高的重要因素,由于多方面的原因,施工圈设计变更较多,经常出现工程量变化,材料代用等不可预见费问题,这些问题的产生给工程造价留下活口。为有效地控制工程造价,应制定设计变更、现场签证管理制度,明确变更签证的权限范围,实行"分级控制、限额签证"。例如,一般单项变更费用在3%以内的由施工单位在风险费中包干。
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