对不同类型的工程,可分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其他费用等综合造价指数进行调整。
同时,要结合我国实际继续深化工程造价管理制度的改革,逐步减少和淡化定额在工程造价中的作用,完善工程量清单计价制度,早日使我国工程造价与世界接轨。
建筑工程预算复核技巧为确保成果文件的准确性,预算编制完成后进行预算成果复核也很关键。主要介绍以下三种方法:
高平工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用高平定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许高平定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
这种计算方式是通过对造价定额中对项目的划分,以及对工程量计算规则的综合分析,以寻找出建筑工程各项目之间的内在线索,并利用统筹法原理,来对计算顺序进行合理安排。在建筑工程造价工程量的实际计算过程中,往往综合应用上述的三种计算方法。
污水控制:执行《污水控制作业指导书》。一般性污水通过目测观察,特殊情况可由当地污水处理部门检测。经目测合格的生活用水可直接排入自建污水沉淀池,不得直接排入当地江、河、湖泊、水库等;目测不合格的污水应进行处理,达到目测要求后方可进行排放。
建设单位(业主)管理费以建筑安装工程费总额为基数累进办法计算建设单位(业主)管理费业主为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的费用,不包括应计入的设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。
高平做工程造价》《预算环节
加强工程造价的监督和校审。首先要分清工程造价校审的阶段和重点,制订出工程造价校审程序,明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、造价中介机构在工程造价校审中的职能和责任;其次要严明工程造价校审工作纪律,防止工程造价校审走形式,造成工程造价校审形同虚设;
采用2021预算定额。定额中并没有地源热泵钻孔下管的相关子目,此时需要预算员自己生项。结合施工说明和施工工艺,首先,工程钻孔下管费用应该包含:人工费(钻孔下管的人工费),钻孔机械费,主材费(竖直PE管、双U头),辅材费(管卡、水等),以及管理费、利润、税金等费用。然后结合图纸和施工计算出每个子项所需的数量(包含损耗的数量),通过询价、查阅相关市场信息价格等掌握相应的单价,从而计算出钻孔下管项目的直接工程费,之后在加上管理费、利润、税金等即可得出此项的综合单价。
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