造价成本的审核工作完成之后,由项目经理、审核员等对于造价编制提出建议,向上级部门汇报。经主管部门综合分析,应对造价建议加以审核,添加或者增减造价,根据上级的批示结果,对于成本造价进行修订,财务人员以及项目管理员执行终方案。
清单计价主要是运用于中大型建设工程和需要进行招投标的小型工程上,这一部分建设项目一般情况下都是由国有资产或者是以国有资产投资为主的,带有一定的政府扶持特点。所谓的清单计价,就是工程项目在开始投入建设之前,招标单位制定相应的工程量的明细,在网站等一定范围内发布信息,有意向承包的投标单位根据自己单位的实力进行自主报价,或者是招标单位自己制定标底,终双方实现合同的签订,这是由投标单位完成招标单位列出的建设项目的工程量清单所需的全部费用,其中包括各种项目费用和税金等等。建设工程造价和公路工程造价中清单的计价模式是相同的,这也是国际上较为通用的一种计价方法。
支架的制作、安装和二次灌浆,压力储罐式泡沫比例混合器安装中法兰和螺栓按设计规定另行计算。定额不包括的内容泡沫灭火系统的管道、管件、法兰、阀门、管道支架等的安装及管道系统水冲洗、强度试验、严密性试验等执行第六册《工业管道工程》相应定额项目。
重庆工程造价的作用:
1、工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段,重庆建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程造价是筹集建设资金的依据。当重庆建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
定额套用的应用如下:已知某工程M5.0混合砂浆砌砖基础长为50米,基础高为1.2m,主墙身为一砖墙,采用四层等高式大放脚砖基,试计算其工程量并选套定额解:S增=0.007875×4×5=0.1575O预算V=(0.24×)×50=22.28m3。
根据编制的阶段和目的不同,可以将工程预算分为设计预算、施工图预算、施工预算等设计预算是指在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计图和说明,概算定额或者概算指标的各项收费标准,设备以及材料预算价格等的资料编制和确定的建设项目的从筹建到交付使用过程中的所需的全部费用的文件。总言之,设计预算就是根据设计要求对工程造价进行的概略性的计算。设计预算是整个工程项目投资的造价高限额。设计预算1.是国家确定和控制基本建设总投资的依据;2.是确定拟建工程投资的造价高限额;3.是工程承包、招标的依据;4.是核定该项目贷款情况的依据;5.是考核分析设计方案经济是否合理的主要依据。
重庆对接做工程造价-图纸设计在此阶段,要防止承包单位在施工中的偷工减料,以及竣工决算中的高估冒算。强化对监理、造价等中介机构的监管,避免由于中介机构责任心不强而影响对造价的控制。
成本管理过程,通过造价管理可加速投资方以及施工方二者之间交流。建筑方案设计环节,设计人员和施工人员之间展开交流,可结合实际施工需求,合理选择材料,并且高效利用防止出现浪费现象,降低造价成本。在结算环节,施工方还可对项目成本展开评估,并对施工流程展开严格监管,力争在工期之内对各项资源合理利用。
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