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哈尔滨做工程造价阶段-预算划分
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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哈尔滨做工程造价阶段-预算划分利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚涂料、天棚抹灰面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面积求出来,其他分项的工程量利用这些基数就能方便地求出。

工程概预算是指通过编制各类价格文件对即将建设的工程造价进行预测和确定的过程获取工程信息主要包括确定拟建工程的类型,所在的地区工程类别、工程的结构类型等相关信息,这些信息是取费程序表中计算相关费用时要采用的相关费率的决定性因素。

哈尔滨做工程造价阶段-预算划分

单纯的认为施工造价就是财务部门对施工项目做出的计划,没有将造价管理与企业的管理结合起来,在工程项目的实施过程中没有发挥造价控制管理作用在工程造价中,造价定额跟不上时代的发展在工程项目中材料和技术占据了总投入相当大的份额。

哈尔滨施工图工程造价方面应注意的细节:
(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为哈尔滨施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。

当建筑物各层的房间布置不同时应分别画出各层平面图;若建筑物的各层布置相同,则可以用两个或三个平面图表达,即只画底层平面图和楼层平面图(或顶层平面图)。此时楼层平面图代表了中间各层相同的平面,故称标准层平面图。因建筑平面图是水平剖面图,故在绘制时,应按剖面图的方法绘制,被剖切到的墙、柱轮廓用粗实线(b),门的开启方向线可用中粗实线(0.5b)或细实线(0.25b),窗的轮廓线以及其他可见轮廓和尺寸线等用细实线(0.25b)表示。

哈尔滨做工程造价阶段-预算划分

对工程量计算的审核。审核工程量清单,其实主要任务量仍是对工程量计算的审核。工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据,所以审核工程量的准确性非常重要。

该方法在工程量计算中较为常见,例如设备、管道、阀门等各层不同时,都应按分层计算,然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总。

哈尔滨做工程造价阶段-预算划分

安装定额中均以包括了校线、接线和本体调试。火灾自动报警系统安装定额中箱、机是以成套装置编制的,柜式、琴台式安装执行落地式安装相应项目安装定额中不包括的工作内容设备支架、底座、基础的制作与安装电机检查、接线及调试事故照明及疏散指示控制装置安装CRT彩色显示装置安装。

材料价格参照宁夏公路工程造价管理站发布的《宁夏公路工程造价管理信息》造价新公布的价格及现行调查价格综合取定,加计过路(桥)费、材料运杂费、装卸费、采购及保管费。

审核造价工程量计算的依据为:施工图纸及设计说明、造价定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则。审核工程量计算时,应检查其遵守的计算规则是否正确。工程量清单计价规范计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量的合理损耗。

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