在招投标过程中,要认真编制招标文件,熟悉设计图纸,仔细审核中标单位报价书中的工程量、单价,限制投标单位采用投标策略对工程造价控制的影响。
设备、材料造价价格在施工图造价造价中所占比重大,变化大的内容应当重点审查。审查设备、材料的实际价格(或指导价格)是否符合工程所在地的市场行情或规定;材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。
在工程项目的设计过程当中,应当尽可能地选用竞争性招标的方式,与此同时还应当建立招评标小组。在对工程项目进行评标之前,应当首先初步了解项目概算,对投资控制真正的做到心中有数,制定出科学的评标标准和标底;然后对承包商的报价进行详尽的分析,对工程项目的价格、工程量大小以及质量等诸多方面的因素进行综合性的比较,终选择出佳化的施工方案与承包商;通过一系列的有效谈判来争取可行、有利的合同项目条款,以从根本上对自身的利益加以维护,大限度的减少或者避免变更损失的发生。
徐州工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用徐州定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许徐州定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
把住操作质量关:严格按国家规范、操作规程有关规定进行施工,按照技术质量交底,对钢筋搭接长度、箍筋间距等进行跟踪检查,对不符合要求的坚决返工,绝不姑息对钢筋保护层厚度重点检查,采取相应的保证措施。
而在施工阶段则要在做好工程计量计价的同时做好工程变更的及时记录,对月工程预结算书按时进行详细的编制和对合同控制数产生的价位偏差提出分析理据,以方便甲方及时地对投资偏差的幅度进行调整,以免竣工结算价和估算价过分悬殊的局面出现。
按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法建议用a方法,在签置合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财应对一些工艺做法标明,例如:衣柜:表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。
徐州如何做工程造价-石油预算
这就是要求编制人员必须熟悉定额子目所包含的工作内容,材料的数量,品种及价格考虑到的正常工作程序并把定额的总说明、分说明及有关说明真正了解透彻,从而更准确地进行编制造价准确计算工程量工程量是编制的原始数据,是核心,是重要的组成部分,更是一项复杂而又细致的工作,所以工程量计算要真实准确,经得起审查的考验也是造价人员必须重视的一个问题。
工程造价是对工程项目投资的预算,只有全面降低项目中的工程造价才能确保项目投资的大利益。但是,面对竞争激烈的市场环境,降低工程造价必须要把工程质量放在首位,才能够保证企业在市场上立于不败之地。
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