对合同内、合同外的审查,二者是统一的,相互关联的,合同外的内容有些是合同内所约定的,有些是依据建筑领域相关的法律法规所产生的。要求审核人员具备相应的专业素质、良好的职业道德外,扎实做好审前调查工作,充分了解工程概况,工程招标投标文件中与工程结算相关的内容,工程施工的大致过程与主要方法,施工合同中与工程结算相关条款,与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料,深入施工现场掌握第一手资料,防止审核人员被送审的结算书面材料所蒙蔽,有效避免虚增项目蒙混过关,造成工程结算价格虚高。
实际工作中经常会碰到不按规定取费,如有的工程明明是属于四类工程的单项工程确按三类工程的取费标准进行计取费用,人为地抬高了单项工程的造价。审查材料费主要审查材料的数量和单价,对照图纸根据工程量计算材料的用量进行逐一核对。
此时,采用预算编制能够对相关产品实物在流通过程中的交易属性加以保护和维系,通过明确的数据呈现,削弱采购、施工及财务部门受市场或社会环境影响,对产品价格产生的认知上的错误。由此可见,土木工程预算编制对优化其流通费用,能够起到重要作用。为满足预算编制的相关要求,需要工程在规划生产前,对相关产品的商品价格进行调查与范围确定,从而形成一种价格标准,这一标准会直接影响或改变工程所有原材料产品的价格。利用预算编制,能够有效降低土木工程中原材料的时滞差异。在实际工程建设过程中,若出现产品存放时间过长而导致的变质或功能缺失等问题,通过预算编制同样可以对产品的生产要素进行有效判断,计算出相应的时滞差异。
丹阳工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用丹阳定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许丹阳定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
对工程量计算的审核。审核工程量清单,其实主要任务量仍是对工程量计算的审核。工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据,所以审核工程量的准确性非常重要。
主要工程部位的工程质量保证措施对工程的施工组织设计和方案,进行认真记录,提出一个科学的施工设计方案指导施工,严格执行确定后的施工组织设计。
施工过程是一个极为庞杂的体系,施工单位经常会为了谋取一己私利而不顾图纸和规范的要求,私自降低施工标准、减少流程或是在材料上以次充好,这样的现象在各工程案例中极为普遍。尤其是对于一些隐蔽工程,因为施工完毕之后要及时回填掩埋,施工单位抱着侥幸的心理,如减少混凝土垫层的面积、降低钢筋的规格型号,甚至施工单位觉得没有必要的工程项目直接予以取缔,在决算过程中依旧按照图纸决算,这样的情况如果预算人员不亲自到现场核实,极有可能让施工单位钻了空子,使得预算不能客观地反映造价。
丹阳做工程造价定额-园林预算
依据通过推行限额设计及投资估算管理的强化,合理进行工程的静态投资以及对动态投资进行充分预测,确保工程项目不存在资金缺口。 加强工程预结算环节的监督管理针对工程预结算环节较混乱的情况,除了对编市从业人员加强工作管理,还要把这当做工程项目执法监察的重中之重,开展工程预结算的检查工作。
在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。如:单方造价指标、分部工程比例、专业投资比例、工料消耗指标。
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