孟州如何做工程造价的流程消防系统调试还需要注意的问题 (1)系统调试是指各系统安装完毕且联通,并达到国家有关消防施工验收规范、标准所进行的全系统检测、调整和试验。 (2)自动报警系统装置包括各种探测器、手动报警按钮和报警控制器,灭火系统控制器装置包括消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制装置。
施工预算和施工图预算在工程预算全程中呈现一种相辅相成、互相渗透的关系,两者是做好工程预算管理的重点。不过,两者相比较而言,施工图预算涉及更广一些,比如说机械台班、具体工作方法、人力、工作量的大小以及工程大小涉及的费用等等,这使得工程施工图预算的位置要更加重要一些,因此要对之进行严格的控制,在它的设计要求上不仅要切合实际,而且要科学严谨。
另外,要想使工程造价发挥其在设计时应有的作用,就要求企业的各个部门加强沟通与协作。这就要求企业招聘施工技术较好的人员,以保障工程的如约交付。另外,要加强管理者的水平,使工程造价的具体内容及要求下达到施工人员那里,并能够得以落实。
孟州施工图工程造价方面应注意的细节:
(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为孟州施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。
实行招投标制度,引入竞争机制,通过公平竞争可以防止垄断和地区保护,降低工程造价,保证工程质量和工程进度。招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施,它有利于控制工程投资,打破行业、地区的分部切割和垄断,保护竞争,清除惰性,搞活公路建设业,从而使工程造价得到有效地控制。招标投标,是通过竞争把一些有实际经验,信誉良好,业绩显著,资质符合工程项目条件的,比较的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进来。但是,当前同时存在着,在招标投标过程中,不合理的竞争,一些少数有的人士,将工程建设项目以不公正的手段进行交易,工程指定关系户、人情工程,工程造价难以控制,施工单位为了自己企业的利益,一味要求追加工程费用,所以这种不符合工程的招投标,指定的承包商给国家带来巨大的损失,也是工程造价超额的隐患。
一般来讲,如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程,建设单位另行发包,实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的,这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况,配合费应该是该项工程造价的4%,由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。
建设工程项目总造价费用中包含建设安装工程费用,设备购置费用、其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税等等。公路工程项目总造价中也包含建设工程项目中的费用,不同的是公路工程造价中的固定资产投资方向调节税和建设期间的相关利息是包含在工程建设其他费用之中[4]。公路工程项目总造价中还包含施工单位的设备搬移费用和施工中供电费用,但是不同的是建设工程项目把这一部分的内容放在了建设安装工程费用中。总体来说,二者在工程项目总造价费用组成是有一定的差别的。
从工程项目的开工到竣工,是一个比较漫长的过程。国家的宏观政策和地方性法规的变更均可能对建筑市场买卖双方的供求关系发生影响,进而导致投资要素、风险费和利润出现调整,引起整个工程造价的变化。所以,造价部门应在造价信息系统的指导下,认真地研究工程的量价分离。
施工预算编制依据从工作实践表明,要准确地编制施工预算,其必要而且准确的依据是关键。从施工预算编制效果来看,其编制应当依靠:施工图纸、施工定额及补充定额、施工组织设计和实施方案、有关的手册资料等。
然而目前我国建筑工程企业在造价方式的选择以及造价内容的编制工作中或多或少存在一些问题,导致建筑工程的预期成本超出了投资范畴,给企业造成严重的经济损失的同时,也给我国建筑事业的发展造成一定程度的困扰。因此,建筑工程企业相关负责人必须要根据企业自身的实际情况,选择合理的造价方式,并制定科学的造价内容,控制成本投入,使实际成本达到预期的目标,进而提高企业的经济效益。
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