(3)、加强施工进度网絡计划管理。在施工过程中应尽量避免窝工、浪费工时的现象,对各个工种要做到及时调配,并要加强对施工机械进场、退场的灵活调度避免台班费的无效浪费。设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法,在满足所要求的功能的前提下,去掉不必要的功能,降低成本;或者成本小幅度地提高,功能有更大程度的提升。价值工程是用来分析功能和成本的关系的,强调对所研究对象进行功能分析,将技术和经济结合起来,力求以低的寿命周期成本实现必要功能的管理活动和方法。如某亭子防雷工程,如采用防雷专业公司的施工方案要9万元,而采用建筑施工单位的施工方案只要1.5万元,也能满足亭子的防雷要求。限额设计是对工程造价目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,是以控制工程量为重要内容,运用价值工程提出合理化建议,多方案比较进行设计优化,确保在限额之内进行设计。投资估算是所选设计方案的造价控制目标,初步设计概算是技术设计和施工图设计的造价控制目标,施工图预算是施工阶段的造价控制目标,限额设计有利于强化设计人员的工程造价意识。某公司的办公大楼工程在招标文件中规定了设计限额,并明确了超出限额的责任。设计人员打破了保守设计的思想,在保证结构安全的条件下设计尽可能节约,仅钢筋就比定额规定的少100吨,造价控制在设定的限额之内。
工程总目标我公司长期信奉“建一项工程、树一座丰碑、拓一片市场、交一方朋友”的经营理念,遵循严格质量管理,超越顾客需求,“精心施工、科学管理、求实创新、顾客满意”的企业质量方针。为把本线路建成国家优质工程,我司将全面贯彻GB/T标准要求,落实各项质量职责,确保公司质量体系有效运行,使工程质量管理科学化、规范化,工程质量在施工的全过程始终处于受控状态。
对不同类型的工程,可分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其他费用等综合造价指数进行调整。
密云工程造价编制依据设计图纸及批准的现行的造价定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等;当地现行的建设工程价格信息;密云做工程造价施工费-投标报价
预算员深入现场不够,对实际安装工艺缺乏了解造成的,致使在编制安装工程预算时出现偏差。如在管道安装工程中,在工艺许可的情况下,现场往往采用在主管上挖眼接管三通,从而节省管件,加快工程进度。如果我们紧紧根据图纸,而不去了解现场实际,往往会多计管件,如果管材价值较高,就会影响造价。因此预算员在编制安装工程预算时,要多去现场了解,避免多算或少算工程量。
执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。施工周期长造成单价浮动大由于绿化园林是营造环境景观的技术和艺术,包括的施工设施较多,涵盖的范围非常广。而由于还包含园林绿化方面,施工方必须保证景观植物的成活,因此必然影响绿化园林的周期,这一特点也决定了人工、机械、材料的价格浮动。
实行招投标制度,引入竞争机制,通过公平竞争可以防止垄断和地区保护,降低工程造价,保证工程质量和工程进度。招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施,它有利于控制工程投资,打破行业、地区的分部切割和垄断,保护竞争,清除惰性,搞活公路建设业,从而使工程造价得到有效地控制。招标投标,是通过竞争把一些有实际经验,信誉良好,业绩显著,资质符合工程项目条件的,比较的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进来。但是,当前同时存在着,在招标投标过程中,不合理的竞争,一些少数有的人士,将工程建设项目以不公正的手段进行交易,工程指定关系户、人情工程,工程造价难以控制,施工单位为了自己企业的利益,一味要求追加工程费用,所以这种不符合工程的招投标,指定的承包商给国家带来巨大的损失,也是工程造价超额的隐患。
密云工程造价脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%做工程造价施工费所以,在工程造价方式选择中应当重视多样化选择,将各种造价方进行有效结合,从而更好地完成工程造价工作。工程造价管理工作不到位的研究工程造价需要企业各部门进行密切配合,从而更好地实现工程造价的准确性。但是目前由于我国建筑企业工程造价管理工作不到位,使得工程造价缺少各部门的配合,终无法达到预期的目的。
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