建设单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数累进办法计算建设单位（业主）管理费业主为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的费用，不包括应计入的设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。施工周期长造成单价浮动大由于绿化园林是营造环境景观的技术和艺术，包括的施工设施较多，涵盖的范围非常广。而由于还包含园林绿化方面，施工方必须保证景观植物的成活，因此必然影响绿化园林的周期，这一特点也决定了人工、机械、材料的价格浮动。

工程设计是指工程项目的建设提供技术依据的设计文件和图纸的整个活动过程，它是对建设项目的全面规划和实施意图的具体描述，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。研究表明：初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75％～95％：技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35％～75％；施工图设计阶段，影响工程造价的可能性为25％～35％；而到了施工阶段，影响工程造价的可能性只有10％。由此可见，控制工程造价设计阶段起着重要而关键的作用。

吴川工程造价对定额合理套用流程：

1)直接套用吴川定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致，例如构件名称、强度等级、断面形式等； 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时，在允许吴川定额换算的范围内，可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价，如木门窗框料换算。

竞争是社会主义市场经济发展的重要机制。处于竞争日趋激烈的当今社会，机械设备安装工程单位也毫不例外地要接受市场竞争的挑战，决定成败，因此，工程单位预测市场竞争的情况有着不可规避的必要性。工程单位欲在激烈的竞争中立于不败之地，就必须做到知己知彼，正视本身的发展状况和不足之处，通过市场的一系列调查，预测对于的具体实力，然后指定具体的竞争对策。

这种方法虽然较为复杂，工程量较大，但全面细致，审核重量较高，适合我们初学者运用作为一名初学者，我觉得做好审计工作的准备工作是至关重要的。要做好审计工作首先必须 熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据，只有全面熟悉了解，核对所有图纸，才能在审计工作中发现问题。

构建预算责任体系要想实现预算控制目标，那么就需要全体工作人员的共同奋斗及努力，工程项目的每一位管理人员都应当具备较高的专业素养、强烈的成本意识以及责任意识。因此，为了加强工程项目管理人员的责任心，就应当制定科学的预算考核制度与预算责任管理体系，将每个管理部门和管理人员的预算控制职责权限划清，把工程项目的预算控制目标切实的分解和落实到各个资金使用部门及管理部门，综合考核预算控制完成的实际情况，充分地调动全员预算控制的主动性、积极性及热情。

吴川如何做工程造价调整

审查工程造价中工程量的单位定额值是否按照相应的造价定额的规定正确套用。工程造价定额具有科学性、性、合法性，它的形式和内容、计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。因此对直接套用定额单价的，首先审查其采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求一致，进而核实工程造价所列的工程名称、计算单位等与造价定额所列的内容应当一致，在审核过程中常常发现一些工程造价在套用定额时有就高不就低错套现象。

在计算管道或配线工程量时，分为垂直和水平两个部分，应分开计算。垂直段的工程量通常根据层高和标高计算，水平段的工程量可以用手工比例尺来量取管线长度。由于对安装工程计量来说，施工图上量与实际上相差不大，而且定额基价不包含主材的价格以及电线的价格不高，对总体的造价影响不大，所以可以直接用比例尺来量取管线。在使用这种方法的时候，为了使计算出来的工程量更为合理，通常需要对量取的工程量进行调整。例如：对于一些给排水、电气安装等比较简单的小型工程，采用到现场直接量，量出直线的距离，100m以上的必须要加5%的余量，100m以下的加2～5m的余量，如果再少的话，施工方会有损失。为了避免在计算工程量时，发生重算、漏算情况，导致工程量算错。在计算工程量时要把计算式写清楚，每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集，应标记的尽量详细，并在图纸上做上记号。

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