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涟水县做工程造价GBQ-图纸设计
品牌1: 工程造价
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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销售和工程建设是房地产开发的两条主线,在建设期间需要各个部门紧密配合,缺一不可。在建设和配合方面建议:树立为工程服务的思想,加强部门协作,信息交流,第一时间将信息反馈到工程一线,避免索赔和影响工程进度;工程建设竣工阶段管理是难题,建议要重视合同签订和合同管理。尽量减少在工程建设中,特别是竣工扫尾阶段的扯皮和索赔;第三、要重视材料供应资源整合和管理,真正成为项目建设资源的组织者、整合者、使用者。建立、实施严密的材料、设备招投标制度新的一年中我们做好了克服困难迎接挑战的准备。在总经理室的领导和其他部门的精心配合下,我们部门全体员工将坚决执行公司的指示,出色的完成公司下达的各项指标工作,为公司快速发展做出应有的贡献。

由于矮塔斜拉桥工程造价编制涉及面十分广泛,这也加剧了工程造价编制的复杂程度。因此在进行具体造价编制时,应该将工作做得更为细致化。从基础资料方面来看,主要涵盖了两个方面,即辅助工程以及主体工程。其中主体工程又涵盖了桥梁基础结构以及上、下部结构工程,对于这部分工程需要对设计图表资料进行全面的整合,并根据实际的工作要求来对工程量进行确定。

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任何工作在完成之后都必须有严格的审核过程,预算作为投资的估测,更应当如此。审核不应当是对前任工作的督查,而应当本着辅助的心态检查预算编制的合理性。审核要由专业且经验丰富的专业预算人员进行,重点要放在工程量的计算,定额子目套取是否正确以及取费是否符合标准及规定。为了加快审核的流程,初始预算编制人员应当将工程量的计算步骤详细地附录到预算表中,以便于审核人员检查。

涟水县工程造价对定额合理套用流程:

1)直接套用涟水县定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许涟水县定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。

施工过程的造价管理时,需要对设计方案的造价准确性和合理性进行全面的评估,针对设计方案的造价中缺乏考虑的因素造成成本变化的情况进行增补。同时,对造价的内容是否存在超造价、腐败等方面的问题,一旦发生此类问题,应立即交由相关部门依法处理,充分保障设计方案造价的准确性、合理性和可靠性。

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质量保证资料管理:材料进场的原始证明,试化验单,各道工序的原始记录,测设依据等,要层层审核严格按图纸施工,施工前认真熟悉图纸,加强对图纸会审工作,明确施工方案,施工方法和工艺,对操作人员做好技术交底。

以上两种方式中费率(或单方费用标准)根据工程性质、结构类型的不同采用不同标准。由此可见,现行设计收费制度只考虑了工程规模和难易程度,没有考虑设计的经济合理性,不利于发挥设计人员的主动性和积极性。为此,可以在现有收费办法中加入对投资节约的奖励和投资超支的罚款部分。具体方法如下设计费=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×奖罚费率。

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分析结果表明,工程造价对于工程项目成本管理具有优化成本方案、促进工程项目成本管理、降低项目税务以及有利于新的技术应用在成本管理中等作用。 工程造价就是通过对财务、人力、物力以及工程造价的综合分析运算,从而对整个工程所要消耗的各类资源有整体把握,协调好相应的资源,合理的进行配置,充分利用工程拨付资金,使企业的资金充分发挥作用,建筑工程实现安全生产,按期完工。

施工过程是一个极为庞杂的体系,施工单位经常会为了谋取一己私利而不顾图纸和规范的要求,私自降低施工标准、减少流程或是在材料上以次充好,这样的现象在各工程案例中极为普遍。尤其是对于一些隐蔽工程,因为施工完毕之后要及时回填掩埋,施工单位抱着侥幸的心理,如减少混凝土垫层的面积、降低钢筋的规格型号,甚至施工单位觉得没有必要的工程项目直接予以取缔,在决算过程中依旧按照图纸决算,这样的情况如果预算人员不亲自到现场核实,极有可能让施工单位钻了空子,使得预算不能客观地反映造价。

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