虎林做工程造价技巧-预算要求工程监理方往往会出现两个极端，一是超付工程进度款，占用甲方资金，降低投资效益，甚至有的工程进度款超过竣工结算款，施工单位不愿返还或拖延返还超付额，引起甲方的经济损失甚至坏帐损失。二是工程款付得不足或拖欠，影响工程的进度和质量，影响施工企业的效益。这两个极端都会影响工程的进展，不利于工程管理，因此监理应重视这个问题。

材料费的计算要把好三关：“划分界限关”――严格按规定划分设备与材料。“价格关”――尤其是大宗材料和对造价影响较大的材料，要根据当地造价部门发布的材料指导价或通过市场调查、网上询价等途径，获取材料的真实价格。“计算关”――审查材料费及运杂费计算的合理性和合规性。

计算公式为：V=挖方体积―设计室外地坪以下埋设砌筑物管道沟槽回填土以挖方体积减去管道所占体积计算。当管径在500mm以上时不扣除管径体积计算；当管径超过500mm时按照相应的规定扣除管道所占体积计算；当管道超过1000mm时，管道填土量按照实际填土量计算。

虎林施工图工程造价方面应注意的细节：
（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
（3）对于不属规定执行范围的招投标工程，可利用建筑工程施工图的预算为基础，为虎林施工企业可以提供图预算的相关依据，从而也为以后承包商投标报价提供资料。

工程设计、概预算、施工等尚未形成合理体系：中国工程建设体系起步较晚，因此存在着很不不合理的地方，同时往往对国外工程建设流程照搬照抄，缺乏合理性，如工程设计、施工、监理、预算单位往往不是同一个单位，同时彼此缺乏联系沟通，因此在同一个工程项目上存在着不合理、不规范等问题，往往导致工程重新开始新一遍流程。同时由于先后顺序的不合理，使得工程的前期进度无法迅速化进行，从而导致了人力成本、物力成本的增加，因此，完善工程项目建设流程体系变的尤为重要。

因此，要求相关人员能够熟练运用定额，提升概算准确率。具体可通过对人员造价能力展开培训，提升其业务水平。通过造价展开建筑工程的成本管理，需要制定完善的管理流程。例如:某建筑的住宅区域面积25930m2，商业建面为19700m2，地下建面4660m2，项目共计成本费用约5100万元。

根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于建筑控制地带的，应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。

浆砌混凝土。若下部结构采用浆砌混凝土预制块时，可根据设计砌体与0.92的系数的乘积来确定预制块的预制工程量上部结构。钢桁架、钢索吊桥预制安装混凝土构件、砌石、现浇混凝土等结构形式构成了桥梁上部结构。

建筑工程预算过程下的问题也越来越多。建筑工程预算管理对于工程成本的控制具有十分重要的影响。本文对当前建筑工程预算存在的问题进行分析，在此基础上提出建筑工程预算管理的相应策略。

埋设声测管可按照相应设计数量计算，如埋设3根声测管，可按照桩长×3×5.2Kg／m计算若在水中进行钻孔施工，则要计列灌注桩工作平台。进行钻孔施工前，必须参照定额土质种类的相关规定和地质钻探资料，对土体钻孔的工程量进行计算。

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