根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于建筑控制地带的，应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。

顶板及柱模采用竹胶大模板和定型钢模，即加快了施工速度，又保证了质量在扣模前，须检查根部砼表面是否平整，如不平整，先在模板下口处抹1~2cm厚水泥砂浆找平，以免漏浆造成烂根柱模板如不合模数，需用木模补充时，木模安置在梁跨中部位，及表面刨光。

取费的依据是国家和当地工程造价管理部门伊颁发的文件和规定，再结合施工合同、招投标书等来确定费率，审查时应仔细核查其取费文件的有效性，执行的取费表是否与工程性质相符，费率计算是否合理，有的取费是按人工费为基础，有的是按直接费为基础。

烟台土建工程混凝土强度等级：砼基础垫层为C15；砼基础、雨篷、框架柱、楼层梁板为C25；圈梁、过梁为C20。

探究土木工程预算编制及管理应用的重要性，对促进工程建设单位的工程造价控制水平提升具有重要意义。通过相关分析，充分运用工程预算编制及管理，能够为工程造价管理提供可靠的数据支撑，在保证工程建设质量的同时，尽量缩减工程建设成本。因此，应重视土木工程预算编制及管理的应用价值，并将其广泛应用在工程建设管理当中，以推动相关企业的稳健发展。

烟台做工程造价步骤-投标预算

施工图设计阶段的总平面图，是在深化初步设计阶段内容的基础上完成的，能准确描述建筑的定位尺寸、 ± 0.00相对标高、道路竖向标高、排水方向及坡度等。是单体建筑施工放线、确定开挖范围及深度、场地布置以及水、暖、电管线设计的主要依据，也是道路及围墙、绿化、水池等施工的重要依据。

烟台工程造价咨询有限公司对照项目工程的各项规定逐一排查，看各项指标是否符合国家规定。查看施工状况是否与工程预算编制图纸一致，有没有遗漏事项，是否存在弄虚作假问题，计算数字是否符合符合国家规定范围。

建立造价风险控制管理体系为了可以顺利实现码头工程管理目标，需要管理人员认清楚造价管理过程中存在的问题，并根据风险管理的实际情况做好管理工作。码头工程在对造价风险进行管理时，需要对自身的情况进行分析，有针对性地选择管理方案。

造价过程从项目计划、投资方案编制、招投标合同等展开全面造价，以企业效益为切入点，对造价科学管控，进而实现对成本的优化管理。因此，造价工作为建筑企业展现自身优势的重要基础。造价实施过程，需要对影响项目成本的主要因素展开分析，之后才能对佳方案加以确定，建筑企业造价目的为获取大化效益，故此实践过程，可从经济角度展开分析，通过多种方式合理降低项目建设成本，兼顾工程质量、进度等要求，对施工方案科学选择。

在电力工程造价预算管理中，预算管理人员所使用的预算方法存在一定滞后性，造成工程造价预算性下降，从而引起严重误差现象。

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