因此,审查时就要认真查阅竣工图,并进行现场核查,按照实际发生情况核实增减。再者要审查签证发生的原因。那些因施工方不按常规施工,顺序颠倒,质量不合格造成返工而增加的费用,不能列入结算;施工方为了探索施工速度,提高工程质量而进行的技术革新,也不应由建设单位承担费用。另外,投标报价漏项,施工方当时为中标未报,而施工时作为洽商出现,也不能增加费用。对于其它费用的审计,首先熟悉施工协议合同,了解施工企业的资质等级、企业所在地,承包方式,结算方式等。按工程类别划分费用标准,要注意审查工程类别,防止类别低的工程选套类别高的工程费率。其次,是取费基数的审查。按现行规定,建筑工程通常以定额直接费为计算基础;安装工程以定额人工费为计算基础。审查时注意计算基础是否准确,防止用定额直接费代替定额人工费作为基础。
我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概造价人员的职责,认为与己无关。如果技术人员忽略工程造价,而工程造价人员不懂得相关的工程技术知识,便使工程造价难以合理确定和有效控制施工阶段设计变更随意性大。
舟山工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据舟山工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与舟山定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
工程预算的编制,要本着实事求是的态度,平时多学习、多总结,预算员还要了解地源热泵的施工技术,经常深入施工现场,熟悉施工工序,这样才能提高预算编制质量,起到合理确定和有效控制造价的作用。
某地造价管理部门的材料采购保管费如下,可以作为参考。(1)一般建筑材料采购费为0.2%,保管费为0.3%。(2)钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%,保管费为0.2%。(3)暖卫设备采购费为0.1%,保管费为0.1%。
从这几年基建项目审计的情况看,现场签证往往是甲乙双方争议多也是容易出问题的地方,在进行审计时常会遇到的情况有:乙方提出,甲方未签;甲方签经手人姓名,未签处理意见;甲方签字认可,经查与实际不符。对于现场签证的审计采取的方法依具体情况而各不相同,但应遵循的原则一般为:客观性原则,。即不仅要审查由无甲乙方的签字与意见,而且要审查签字、意见的真实性;整体性原则。即应把签证事项放入整个工程的大环境中,加以考虑,避免工程量的重复计算;全面性原则。即不仅要审讯签证事项发生的真实性,而且要审查签证事项发生的数量的真实性。
舟山怎么做工程造价-预算编制如遇突发情况,及时向负责人汇报,查明情况,处理完毕后方可继续进行牵引本工程中如遇地线压接管及旋转器过牵引车磨盘时,严禁其在牵引车磨盘上受力,防止其断裂脱落,发生跑线事故。
桥梁工程的预算编制相对公路工程来说比较繁琐,容易漏项或套错定额,所以我们在桥梁工程预算编制中不仅要深刻掌握设计图纸、预算编制办法和预算定额,还要掌握桥梁工程预算编制的一般程序和方法,才能更快、更准的编制好桥梁工程的预算。
搞好各分部工程的施工组织设计,按施工规范要求拟定施工方案,技术措施,达到正确指导施工施工单位在建设单位的指导与监督下,主动配合,密切合作,搞好工程质量屋面严格控制檐头处的保温层厚度,顶层砌体砌完后即使做好隔热层,防止顶层梁板受烈日照射变化温差而引起结构的膨胀和收缩。
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