施工时用低等级材料,结算时却套用高等级材料价格,实际购买价高于招标时暂定价交于建设单位签证,而低于暂定价的就以投标暂定价作为结算依据。
定额工程量计算要点洞身开挖工程量的计算:在计算洞身开挖量造价定额时,需要根据项目设计断面的实际数量进行,在定额中已经考虑了超挖情况,对此,在计算工程量时,针对超挖工程量与造价变形量,不可计算在内。 现浇混凝土衬砌工程量的计算:造价定额中,现浇混凝土衬砌工程量的计算工作主要根据项目设计断面衬砌量进行,在定额中,已经对超挖、预留变形需回填的混凝土量进行了充分的考虑,所以,在进行实际计算时,不可将上述因素纳入计价工程量。
预算的编制过程是将图纸进行费用量化的过程,是预先研究并计算工程造价的费用性文件,无论建设单位和施工单位都需要对工程进行事先的预算编制,它是企业对工程的投资做出理性决策、分配、监督、管理、核算步骤的重要依据之一。
沧州工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用沧州定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许沧州定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
若是采用市场价,要核实其真实性、可靠性;若是采用有权部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否按规定调整。对于造价信息中缺少的材料,再进行个别询价。 对措施项目清单的审核。措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
随着我国经济体制改革的深入,建筑工程行业被逐步推向竞争激烈的市场,建筑单位要想、拓宽市场,就必须及时准确地提出高质量的预算成果,提高自己的信誉建筑工程预算编制是一项连贯性强、计算量大且非常烦琐的工作。
要确保工程预算的准确度,它不仅是工程造价有效确定的决定性因素,而且也是工程预算管理中的主要目标。相关部门或者人员一定要加强对工程预算的管理和控制,并根据客观条件以及与之有关的因素进行工程造价的合理确定,确保造价的准确性。相关实践证明,工程预算管理不能只片面强调其中某个参与主体的利益,而应该面面俱到,这样才能够让工程的预算得到有效的管理和控制。所以,建设单位工程项目建设管理中应该发挥它的核心作用,应有统筹全局的意识与观念,彻底改变以往多种参与主体造成的对立性和孤立性,加大力度对各个方面都进行管理与统筹,将施工中的限额设计与投资控制以及成本降低三者有机结合在一起。
沧州做工程造价投标预算
先由造价工程师会同监理工程师审核后,报总监审核,然后提请甲方上级领导论证审批。对非发生不可的变更,应尽量提前实现。变更发生得越早,损失越小,反之越大。如果在施工中变更,已施工的工程还需拆除,势必造成重大变更损失。只有这样对每一个工程的变更都做到严格控制,才能使施工图预算不突破概算,有效地控制工程造价。
审计工作需要相关部门的有效配合来实现工作的全面性,当前的预算审计主要以施工单位的独立预算为开展方式,由于工程较为复杂,这种预算方式难以建立各项目的内在联系,导致预算审计出现偏差,难以实现预期效果。
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