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红河编制做工程造价要点
品牌1: 工程造价
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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一个工程的预算究竟需要多少钱,在一个相对的地区,是存在着一个市场价格,俗称行价,它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素:

施工任务下达后,项目总工程师依据合同规定、本《项目施工组织设计》的要求,以及施工图纸的交付、施工材料的供应等时间,编制具体的工程施工进度计划,进度计划经过监理审核、建设单位审批后,实施于工程中建立施工现场的调度会制度、信息传递制度,确保工程如期完成。

红河工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据红河工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与红河定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。按照我国《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求,需要进行下列变更:①更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;②增减合同中约定的工程量,③改变有关工程的施工时间和顺序;④其他关于工程变更需要的附加工作等。

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项目计量单位必须与工程量相匹配。对于清单项来说,计量单位与工程量是否匹配,直接影响到单价的正确性。如清单中屋面保温项目的计量单位是平方米,工程量就应按平方米计算,若再按定额的常规计算方式以立方米计算,匹配不一致单价就错了。

建筑施工图结算超预算的原因,编制依据不同。建筑施工图预算是在理想状态下编制出来的产物,是根据建筑施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施工方案、图纸会审纪要、建筑设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用。

红河编制做工程造价要点

红河编制做工程造价要点随着我国经济体制改革的深入,建筑工程行业被逐步推向竞争激烈的市场,建筑单位要想、拓宽市场,就必须及时准确地提出高质量的预算成果,提高自己的信誉建筑工程预算编制是一项连贯性强、计算量大且非常烦琐的工作。

工程量清单是完成建设工程需要实施的各个分项及其工程数量的明细清单,它是将设计图纸和业主对项目的建设要求转换成分项和数量的表单格式,反映了承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标,为投标人提供了一个平等的竞争性报价的基础。按照清单项目是否构成工程实体,分为分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单,是完整的建筑产品形体的组成部分。措施项目清单中的项目是有助于工程实体形成的措施性项目,其他项目清单是指预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。工程量清单招标的做法是:由招标单位根据工程量计算规则提供工程量清单,投标单位参照消耗量定额,结合自身实际情况和市场行情,自主报价和自主竞争。这种报价模式规范了报价行为,符合工程造价“量价分离”的原则,“统一量、竞争价、浮动费”,使工程造价建立以市场形成价格为主的管理体系。

另外高估算现象在核算时较为普遍,一些施工单位为了获得更多效益,采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等均容易造成差错。

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