瑞昌公司做工程造价-预算图纸利用工程定额规定的工作内容进行审查，验证工程决算工程量与定额中规定的工作内容是否一致来确定工程造价的真实性、合理性的一种审计技术方法。如某年我们对某单位一基建项目进行审计，从决算书中查出屋面防水工程子目中SBS防水以包含冷底子油的工作内容及其造价，施工单位报送的决算书中又单独计算冷底子油子目明显多计工程；由于SBS防水卷材铺贴时使用的是热熔法（北方），不需要在做沥青胶泥粘贴，甲方签证4mm的沥青胶泥不属实，SBS防水卷材在制造工艺中已含该部分内容，该建设项目工程决算重复工作内容报价、甲方违背原则不负责任签证工程造价核减10.6万元。

设备、材料造价价格在施工图造价造价中所占比重大，变化大的内容应当重点审查。审查设备、材料的实际价格（或指导价格）是否符合工程所在地的市场行情或规定；材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。

瑞昌工程阶段性对造价的影响：
1、瑞昌建筑材料价差对预算的影响；
2、瑞昌工程造价定额政策性调价；
3、工程造价没有考虑现场签证；
4、工程预算没有特殊施工技术措施。

施工单位报审结算存在的问题。在审计中我们发现，有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少，不能对建设工程结算进行有效地监督的情况，采用多计工程量，高套定额，编制假预算和假结算，重复计算工程量等手段，高估工程造价。

卷材基层突出屋面的构件相接处，作成光滑圆形阴角，并局部增加处理，铺一层防水卷材，卷材在两侧搭接各不小于30cm。厨房、卫生间地面做水泥砂浆，内掺硅质密实剂防水，在施工前将基层清理干净，施工的砂浆严格控制配合比，控制塌落度。

一个好的车库设计，在设计之初应当做好前期准备工作，明确项目的定位和收集相应的规范条件。中期选择合理的地库埋深、柱网、层数，轮廓，停车方式等等，做好成本控制。在合适的位置增加私人车位、子母车位提高溢价空间。后期在具体设计时对车位的合理布置，车库的导向性，归家入线，等细节进行控制，提高舒适度，配合业主做好品质控制。

生活设施共享社区：酒店公寓和高端住宅共享平台花园，服务配套设施互通，共享高端品质生活枢纽方案引入TOD开发模式，集结片区资源，藉由交通建设机会，集约土地利用并大化开发价值，建设多元化复合型产业示范基地。

瑞昌工程造价编制具体步骤如下：
（1）准备资料。
（2）熟悉施工图纸，了解瑞昌施工现场。
（3）计算工程量。
（4）计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班jiguan857消耗量。

审查工程造价中工程量的单位定额值是否按照相应的造价定额的规定正确套用。工程造价定额具有科学性、性、合法性，它的形式和内容、计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。因此对直接套用定额单价的，首先审查其采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求一致，进而核实工程造价所列的工程名称、计算单位等与造价定额所列的内容应当一致，在审核过程中常常发现一些工程造价在套用定额时有就高不就低错套现象。

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