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莘县做工程造价审计-图纸设计
品牌1: 工程造价
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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工程变更是在工程施工过程中遇到工程实际情况与建设单位提供的图纸不符、当前市场供应的材料不符合设计要求或现场施工时因其他原因而造成的施工不符合设计要求,进而导致工程发生变化的情况。一般情况下,变更在技术上是合理的,但工程预算人员也应全面考虑,对工程变更进行经济核算,向工程负责人及时提供分析意见,便于工程负责人采取合理的工程措施。

莘县安装工程造价的计算编制施工图预算的依据:
1、施工图纸
2、预算定额或计价表
3、莘县工程量计算规则
4、安装定额解释及汇编
一则由于施工单位在招投标过程后必然会产生这种原因,二则由于造价价格的计算出现误差在所难免,三则编制造价时也会考虑留出相应的一部分价格给审计砍价。对于这个我个人觉得,各为其主,凡事从大局考虑,只要符合相应的计算规则相应的定额单价,在的前提下,进行审计操作是完美的。

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工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理,很少做投资决策分析。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准。使得工程在实施阶段,或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控设计管理制度不够完善,限额设计未得到全面推行。

全面审核法的审核效果更加全面,也更加细致,对提高审核质量有极大帮助,其缺陷是需要消耗较多的人力资源,所需的审核时间也比较长。全面审核法是针对全部施工图进行的,是覆盖工程各个项目的审核方式。全方位的审核需要与预算编制方法保持一致,因为全面审核法适用于规模较小的工程,这类工程需要有明确的工程标准和施工工艺,工程本身的结构也不能太复杂。

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而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的,是不 相同也 不 矛盾的。我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一,是整个投资主体造成的,计划经济的投资主题基本上是国家,而且施工单位大部也是国家的,量价合一可以更好的 控制和计算投资的费用。

莘县安装工程造价计算程序及用系数计算的费用:
1、安装工程造价计算程序,以定额人工费为基数,依据莘县本地的计算程序。
2、用系数计算的费用(系数有子目系数和综合系数两种,这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分)

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此种方法具有审查速度快、工作量小等优点计算的要点是:统筹程序,合理安排,利用基数,连续计算;一次算出,多次应用;结合实际,灵活机动,在计算工程量时,还要灵活运用分层、分段、分块、补加补减、平衡近似等方法,坚持先零后整,先分后合的原则。

工程变更常发生于工程项目实施过程中,一旦处理不好常会引起纠纷,损害业主或承包人的利益,对项目目标控制很不利。首先是投资容易失控,因为承包工程的实际造价等于合同价与索赔额的总和。承包人为了适应日益竞争的建设市场,通常在合同谈判时让步而在工程实施过程中通过索赔获取补偿;由于工程变更所引起工程量的变化、承包人的索赔等,都有可能使终投资超出原来的预计投资,所以工程师应密切注意对工程变更价款的处理。其次,工程变更容易引起停工、返工现象,会延迟项目的动用时间,对进度不利。后,频繁的变更还会增加工程师的组织协调工作量。另外,对合同管理和质量控制也不利。

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