建筑规模有时也会不一样。比如规划许可证是10000平米,但是招标文件上是10500平米,中标了和你怎么填?填10500平米,那么就会合规划许可证发生冲突,到时候也会领不了证书。因此如何判定是有意为之要具体分析。
在进行工程造价的编制时,应该以建筑工程所在地区的差异以及施工人员的实际水平为基础,参照定额标准进行适当调整,即以建筑工程造价的基础定额为基础,以建筑工程的施工深
邢台工程造价编制中工作量计算的步骤如下:
1、根据邢台工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与邢台定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
措施费丢项:措施费看不见、摸不着,说招标方“措施费丢项”也有些不公平,咨询公司虽然是专业造价单位,但招标期间谁也想象不出具体施工期间会发生什么额外费用,只能凭经验列举一些,如模板、脚手架、水电费等必须发生的费用;其他的,像地下水位多高、施工场地多大、运输条件好坏,只能是建设单位说明。
工程技术签证:主要是施工组织设计方案、技术措施的临时修改,涉及的价款数额较大。一般应组织论证,重大变化应征得设计人员同意,做到安全、经济、适用。
车位布置尽量不要出现靠墙边平行布置车位,车道靠墙边行走。通车道的宽度控制到5.5m设备用房尽量不要布置在车道两侧,尽量布置在塔楼下不能布置车位的位置,因为车道两侧是排布车位的佳位置。
邢台做工程造价技术-预算公司工程造价是工程项目成本管理的重要依据,工程造价编制过程中,需要对工程项目在实施过程中所要面对的情况进行科学预估,只有这样才能正确的对工程项目成本进行造价。因此,工程造价的编制,能够对项目所遇到的问题进行预判,避免因突发情况导致的成本上升。
预算编制人员作为工程项目预算成本的直接编制者,对工程项目预算准确性产生的影响造价大,根据预算成本编制实际错误分析,可分为几种类型:其一,是因为预算编制人员自身较粗心,未考虑到项目复杂的工程量计算和套取定额的准确性,出现误差,影响预算编制结果的准确性;其二,预算编制人员的专业技术不过硬。每个预算人员都有自己擅长的专业,而目前整个建筑市场预算人员需求量大,而水平高的预算编制人员又较紧缺,较多预算编制人员都是学校刚毕业的新手,只懂得理论的图纸,对现场具体的施工工艺和流程不熟悉,就容易造成工程量计算不准确和错套定额子目。如在本案例中,由于预算编制人员粗心大意把室外模板超高支撑费漏算,少计预算造价141675元。
污水控制:执行《污水控制作业指导书》。一般性污水通过目测观察,特殊情况可由当地污水处理部门检测。经目测合格的生活用水可直接排入自建污水沉淀池,不得直接排入当地江、河、湖泊、水库等;目测不合格的污水应进行处理,达到目测要求后方可进行排放。
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