工程变更不仅具有一定的普遍性,且往往是不可避免的,应充分认识到这一点。引起工程变更的因素较多,比如自然条件的变化、招标文件资料不齐全、设计方面的改变等,都可成为合同执行过程中导致或构成工程变更的因素。工程变更不能超过合同中规定的范围,如果超过了该范围,施工单位有权不执行变更或坚持先商定价格后再变更;施工单位不能擅作主张进行工程变更,对于任何工程问题,施工单位不能自作主张进行工程变更,如果施工中发现图纸错误或其他问题需要变更,应通知建设方,经其同意或通过变更程序后再变更,否则,不仅得不到相应的补偿,还会带来不必要的麻烦。因此,工程施工管理水平是施工企业管理人员面对工程现场变更时的一种能力体现。索赔是指在合同实施过程中,当事人一方不履行或未正确履行其义务,而使另一方受到损失,受损失的一方向违约方提出的赔偿要求。索赔是法律赋予业主和承包商的正当权利,是保护自己正当权益的手段。比如建设单位行使用合同赋予的权利、指令变更工程,进而造成工程费用变化,施工单位可提出补偿要求。在市场经济环境下,承包企业以追求经济效益为目标,工程变更索赔是在合同规定的规范内,合理、合法地追求经济效益的手段。通过工程变更索赔可提高合同价格、增加收益。不讲索赔、放弃索赔机会,是不讲经济效益的表现。在工程施工阶段,工程变更主要是指由施工人员、技术人员、资料人员和预算人员对工程发生的变化进行及时沟通后,有利于工程项目的整体利益和施工企业本身的利益的变更文件,一般由技术人员牵头,施工人员、资料人员和预算人员参与编写的。在工程现场的施工企业管理人员要在本职工作外对影响工程预算的相关资料的收集方面多下功夫,多与经验丰富的技术人员进行沟通。比如施工现场发生变更时,施工人员、资料人员、预算人员和技术人员要及时进行交流、沟通,找出利于施工、对施工企业有利、易于计算工程量的施工变更方案,这样能在施工企业对工程原有预期盈利的基础上增加新的收入。此外,在施工过程中,为了保证施工质量,技术人员有时会与施工人员先期协商制订施工措施方案。但预算人员在投标时编制的预算中有时无法体现这部分工程费用。因此,在技术人员与施工人员协商好施工措施方案后,应在建设单位驻工程现场的管理人员认可、留下文字或影音资料后再施工。
企业需要对各个分公司的风险控制方案进行分析和总结,形成一套标准化和制度化的风险控制方案,有效地降低风险。此外,企业还需要不断地增强对码头风险的鉴别能力,制定出科学有效、切实可行的管理方案,全面推动码头工程的发展。
建筑工程编制预算定额的内容涉及比较广泛,其主要包括定额水平测算、定额水平的制定、定额划项、工程量计算规则、总说明等,其整个编制工作的开展建立在充分研究工程具体结构、施工图纸、国家相关法律法规等基础之上。
铜川工程造价对定额合理套用流程:
1)直接套用铜川定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许铜川定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
待工作施工段内的所有地线放入滑车之后,利用牵张车展放光缆。将所需换的地线首端利用钢丝绳网套与牵引绳相连,末端也利用钢丝绳网套与光缆相连,展放时,务必使其保持一定的张力,以保证不低于下相导线。光缆展放完毕后,完成紧线、调整弧垂、做线等工作。
下面是主要的几个影响因素:人,材,机价格对预算的影响。工程造价是有人工,材料,机械价格组成的,由于工程建设都具有一定的时间性而且在不同的国家,在这个期造价里和不同的国家范围内,人,材,机的价格是由市场确定,随时都有变化。
施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性文件。其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。工程概预算定额——预算定额是确定造价的主要依据。它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发的一种法令性指标,具有极大的性。
铜川做工程造价的管控
油罐上安装的泡沫发生器及化学泡沫灭火器执行《静止设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额项目,除锈、刷油、保温等执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应定额项目。泡沫液充装定额是按生产厂在施工现场充装考虑的,若施工单位充装时,可另行计算。
价差的调整,应区别不同工程,并根据材料、设备价格的不同形式、物资供应方式等对工程造价影响的成都,规定合理的调整方法。
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