对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种,施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量,这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料,比如:钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。
其中,松散土是指挖出的自然土自然堆放而没有经过夯实填在槽、坑中的土质;夯实土是指按照规范要求经过分层碾压、夯实的土质;天然土密实土是指没有经过扰动的自然土质。 具体折算系数为:天然密实土体积为1;松散土体积为1.33;夯实体积为0.85。
对于实际使用材料与定额不同时,在定额允许换算的范围内,按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价根据工程项目的具体情况,注意有些项目应该乘上相应的调整系数。
马尔康工程造价编制依据设计图纸及批准的现行的造价定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等;当地现行的建设工程价格信息;马尔康做工程造价参考》《园林预算
工料分析和汇总。对于有了工程量后,按照工程的分项名称顺序,套用施工定额的单他人丁、材料相机械台时消耗量,逐一计算出各个工程项目的人工、材料相机械台时的用工用料量.造价后同类项目工料相加予以汇总,便成为一个完整的分部分项工料汇总表。
每樘为一处正压送风阀、排烟阀、防火阀以“处”为计量单位。一个阀为一处。包括模拟喷气试验,备用灭火器贮存器切换操作试验。按试验容器的规格(L),分别以“个”为计量单位。试验容器的数量包括系统调试、检测和验收所消耗的试验容器的总数。
现有的建设发包体制是实行招投标制,亦即引进竞争机制,通过招投标方式择优选定施工队伍,同时降低工程造价。在招投标阶段中,监理公司一般是代理招标角色,代理招标工作中对工程造价控制起关键作用的是招标文件,招标文件的合同条款,包括双方责任、施工组织设计和工期、质量与验收,合同价款与支付,材料与设备供应,设计变更,竣工与结算,争议,违约与索赔。施工管理与造价控制其实就是严格的合同管理,也即是按招标文件中的合同条款进行管理,因此招标文件要尽可能写得详细、尽可能既有利于选施工单位,也有利于施工造价控制,避免不必要的工程造价纠纷。
马尔康工程造价脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%做工程造价参考根据正常施工条件下必须消耗的某种机型或规格的施工机械台班数量来确定造价定额中的机械消耗量。因此,定额必须按照规定要求科学、合理、实际的造价材料市场价格直接影响机械设备安装工程的成本,那么如何选择材料才能减低工程的成本呢?
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