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河东做工程造价有经验-概预算
品牌1: 工程造价
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发布时间: 2021-12-30 14:06
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河东做工程造价有经验-概预算施工准备工作的依据。施工单位根据合同和造价编制施工组织计划或方案,提出实物工程量,劳动力计划,材料和机具需要量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。 理确定装饰工程造价,其目的就是提高建设装饰的投资效益、提高企业的经济效益、提高企业的社会信誉、减少价格与价值分离幅度,使装饰产品价格能充当前装饰材料价格相对应。

工程设计是指工程项目的建设提供技术依据的设计文件和图纸的整个活动过程,它是对建设项目的全面规划和实施意图的具体描述,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。研究表明:初步设计阶段,影响工程造价的可能性为75%~95%:技术设计阶段,影响工程造价的可能性为35%~75%;施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为25%~35%;而到了施工阶段,影响工程造价的可能性只有10%。由此可见,控制工程造价设计阶段起着重要而关键的作用。

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设计概算、施工图预算、编制或审核投资估算等过认真进行图纸会审,以图纸会审纪要的形式来达到纠正设计中的失误,是造价工程师在设计阶段投资控制工作的重点。为杜绝工程造价的失控,所以在会审工作过程中,千万不能流于形式,走走过场。

河东施工图工程造价方面应注意的细节:
(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为河东施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。

主要材料和大型设备供应对造价的影响很大,应单独招标。主要材料和大型设备的供应控制主要是价格和质量方面,招标前监理与甲方应深入市场调查,然后定下主要材料和大型设备的技术指标及其质量,价格档次,由投标单位按要求自行报价,形成投标价格,签定合同时就形成了固定单价合同,这样工程主要材料及大型设备的价格和质量就有了保证。为防止施工单位以次充好,对其供应的材料应严格检查。

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安装定额中均以包括了校线、接线和本体调试。火灾自动报警系统安装定额中箱、机是以成套装置编制的,柜式、琴台式安装执行落地式安装相应项目安装定额中不包括的工作内容设备支架、底座、基础的制作与安装电机检查、接线及调试事故照明及疏散指示控制装置安装CRT彩色显示装置安装。

定额册套用不准确由于安装工程涉及的专业多,而全国统一安装工程定额又有十二册,因此在计算某一专业单位工程预算时,往往要套用几个分册的定额,这时就需要区分专业定额册与其他有关定额册的关系。此外,由于在编制单位安装工程预算时,往往同时执行安装定额中几个分册的有关子目,而各分册中按系数计取的费用规定大都各异,且这些系数又分子目系数和综合系数,子目系数又有换算系数和子目系数之别。这些问题,在套用定额的时候都应注意,否则会发生定额套用错误及增加费偏高或偏低等情况,从而导致编制的预算不准确。

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部分项工程综合费用单价: 分部分项工程综合费用单价即在定额基价中除了直接费以外,还综合了其他费用,如综合了其他直接费、现场经费和间接费。 分部分项工程综合费用单价=分部分项工程直接费+其他直接费+现场经费+间接费。 随着工程计价模式的改革,一些地方对工程价格的组成内容重新进行了划分和组合,综合费用的内容也各不相同,如《建筑和装饰综合基价》(2021)中的定额基价属于综合费用单价,包括了人工费、机械费、材料费和综合费用、人工费附加等费用内容。

建设工程造价和公路工程造价在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处,但是建设工程造价中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。公路工程造价中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。需要特别说明的一点是在公路工程造价中,工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。现代社会发展中,越来越多的工程项目得以建设,社会分工也越来越细致,建设工程造价和公路工程造价二者既有相同的地方,也有不一样的地方。总而言之,通过对建设工程造价与公路工程造价各因素之间的比较,发现二者之间的差异相对较少,在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设,而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在工程造价管理作业中都占有重要的位置,同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势,因此,要重视建设工程造价与公路工程造价,将其充分体现于项目的管理过程中,把握各个阶段的发展过程,充分展现工程造价管理的作用,保障项目在各个阶段的发展。

在公路隧道工程实际施工过程中,往往需要使用许多机械设备,但有些机械设备均具有特殊作用。在隧道工程建设过程中,二衬台车是常用的一种特殊设备,往往包含较高的使用技术,但其购买与租用造价均较高。在项目施工中,如果发生了意外,导致设备无法正常使用,往往会对工程造价造成较大的影响,进而直接影响到隧道工程的施工进度。

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